2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.7万円/㎡
前年比+9.3%
相模原市南区
64.9万円/㎡
前年比-8.9%
クオス林間公園
神奈川県相模原市南区東林間二丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩14分
2006年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,483万円
49.0万円/㎡
2,128
3,031
3,934
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,934万円
42.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月1日
クオス林間公園
2,880万円（40.5万円/㎡）/ 8階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 40.5万円 | 8階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | クオス林間公園 相模原市南区東林間二丁目 | 東林間駅14分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライフレビュー相模の丘 相模原市南区磯部 | 相武台下駅17分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/30 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,400万円 | 43.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/18 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/25 | ガーデンホーム相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅12分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/14 | ナイスアーバンスクエア東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、相模原市南区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は相模原市南区の平均と比較して37.6%割安です。